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工程竣工结算:工程竣工结算常见问题及原因

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工程竣工结算:工程竣工结算常见问题及原因

2020-08-06 人次

工程竣工结算:工程竣工结算常见问题及原因

1、合同执行不严格,成本控制薄弱

建设项目由具有资质的机构编制,按照法定程序公开、公正地进行招投标、评标和授标。对于一般工程,施工单位中标价格可作为竣工结算价格。但目前仍有很多项目是经过招标的,合同签订时,合同中已约定根据实际情况进行结算,招标只起确定建设单位的作用。个别单位最终结算内容与招标文件及合同有严重偏差。如将中标价格加变更签证的结算方式改为实事求是的全部结算,主要资料价格不按招标合同约定变更为信息价格;不按招标文件规定降低工程造价向下浮动率,或任意降低。

2、在项目实施过程中,签证混乱,成本人为增加

广西建筑工程监理施工期间需要书面签证的,不能及时办理,结算期间有补充签证的情况。有的完全依靠记忆,有的随意到施工现场发表意见,监督施工过程,不核实实际工程量才签字。工程竣工结算专家表示例如,在工程结算审计过程中,有一份工程超出预算签证表,描述了土方开挖过程中,切断了排污管道,用排污泵抽水100多天。切断水管要及时修理,难道我们就不能看着污水往下流吗?如果年底维修工作没有完成,只需要对一些未完成的项目进行抽查,然后按造价向施工单位报告。

3、设计深度不足,工程造价失控

广西工程造价咨询拟建项目决策后,设计质量的好坏将直接影响投资效益。一些项目一旦建立起来,就会很快开始。由于设计深度不够,在施工过程中难免会有很多变化和更多的现场签证。因此,该项目的投标价格与实际成本相差甚远。另外,如果对施工现场管理不严格,不可避免的会出现高估和计算错误的情况。例如,在一个项目的施工过程中,由于设计变更而增加的项目成本将达到30%。

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