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施工中各阶段投资控制的具体措施

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施工中各阶段投资控制的具体措施

2021-12-24 人次

施工中各阶段投资控制的具体措施

广西工程招标代理给大家介绍具体内容:

1招标代理做好预算的重要性

由招标代理提前预算需要招标人员熟悉图纸,及时了解图纸,结合预算情况及时发现图纸中未审查出来的潜在问题,及时修改。相比施工过程中的变更,施工开始前变更处理相对简单,中途变更就会牵一发而动全身,变更劳神伤财。广西建筑工程监理

2提高招标代理的素质和合同法律意识

招标代理的职业素质直接影响到工程的投资控制,这就要求招标代理人员掌握好工程投资方面的专业知识和技能,不断提高自身的专业素质,不断实践做好投资控制工作;为更好控制工程造价,减少索赔和施工纠纷问题,在签订合同前,招标代理人员要有充分的法律意识,仔细斟酌合同条款的内容和措辞,深层次把握合同的内涵,发现不当及时纠正,在合同实施过程中加强监督,保证合同的履约率。

3选择好的施工方案和施工组织设计

组建专门的方案认定小组,针对各工程制定不同的施工方案,方案认定小组的人员运用价值工程的方法对各方案进行技术经济比较分析,结合施工组织的设计审查结果,努力挖掘潜在的节约工程投资的措施。要保证工程进度和质量就需要借助控制工程投资的主要工具施工组织设计,它作为施工指导的纲领性文件需要招标代理人员不断优化,以达到节约投资的效果。

4工程变更、现场签证把关

容易导致工程造价产生浮动的两大因素就是工程设计的变更和现场签证程序漏洞。工程变更在施工过程中是很难把握而又不得不面对的问题,尽量减少不必要的变更,对于不得以变更一定要按程序变更,由施工单位提出变更方案,招标代理审核方案,在审核过程中一定要从造价控制方面入手抓好方案变更的细节以达到合理变更控制投资的目的。现场签证也是变更中极易出现问题的环节,施工组织单位也是要追求利益的,可能会有意无意的添加签证、上交过期签证,这些都会增加投资,招标代理则要做好签证登记工作审核通过后才能签字。

5考察市场,选好材料、设备

在材料和设备的选择上、造价部门发布的价格信息可能是不确切的,因为受到供求关系的影响,只能作为参考,招标代理人员根据参考价,去市场进行调查,对同类设备材料进行多家对比,择优选出性价比高的材料、设备,及时了解设备材料的市场价格变动,主動控制工程造价、投资。


施工阶段措施


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