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建筑工程预算造价时需要注意什么

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建筑工程预算造价时需要注意什么

2022-04-19 人次

一、建筑工程预算造价的基础知识

建设工程造价一般是指进行某项工程建设的成本,即从筹建到竣工验收的总成本。包括建筑安装工程费、设备及工具购置费、其他工程建设费及前期准备费和税费。广西建筑工程监理

工程造价又分为单一工程造价、一个工程综合造价和建设工程总造价。建设工程三项核算:概算、施工图预算、竣工决算。工程造价通常以施工图预算为准。施工图预算是根据设计图纸、造价信息、招标文件、施工合同、预算定额等,选定,逐项列出,计算完成工程清单,计算建设项目的总成本。

二、建筑工程预算造价的编制要点

1)掌握计算规则

首先,在计算规则方面,由于工程参数的计算是一项比较复杂的方法学任务,准备工作量可达60%以上。因此,需要注意工程参数的计算。为实现工程参数的计算,相关员工需要精通相关计算规则和定额单价说明。预算人员应提前亲临施工现场,对实际工程进行检查,准确掌握工程进度、施工期间的管理费用、各种分散的单项费用等信息。

(2)计算书和表格的实际使用

为了更好地预算建设项目,各地区专门制定了标准化的计算手册,大大提高了工作人员的计算效率。支出人员应利用好数据手册,在编制过程中使预算数据更加简洁,这是保证预算项目准确性的一种方式。但在撰写过程中,要注意项目范围和预算定额、单位成本、工作性质、撰写年份等基本问题不能搞错。相关部门需要披露,编制施工公司的项目预算。

(3)计算数据的实际使用

在使用实时数据时,需要注意两个方面。首先是建筑面积。当表层和天花板的工作量等于走廊的面积时,可以直接根据地面的面积测量房间内的核心土。但计算时要注意室外正负零以下的回填土,定额不能有误差。另一方面,使用“三线”法。计算前要学会用“三点一线”的方法,确保基数正确,从中间算起工程比外墙线。在实际应用过程中,编制人员要学会灵活运用预算定额。使用配额时,重要的是要对项目的内容、单位和范围有一个大致的了解,并且可以在预算期内进行转换。为保证数据的准确性,计算时应标明每个数据的来源,并按逻辑排列计算顺序。例如,在房屋建设中,首先是计算从混凝土工程中抽出的钢带,其次是计算剩余工程。

三、建筑工程造价预算编制注意事项

1、仔细阅读全图,快速熟悉图纸,并能复述图纸内容,使旁边的人听到你的口述,不用看图纸就能理解整个项目。

2、理论上,项目建设过程可以用建设性的顺序简述,一定要条理清晰,让别人觉得你是技术人员,对项目有很好的了解。

3、熟悉计算配额和清单的规范规则,摒弃它们,能够清楚地理解总描述、单部分描述和每个子项的内容。广西工程招标代理

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