广西金弘工程造价咨询有限公司
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客户与装修公司签订合同前,监理公司应检查装修公司的手续是否齐全,合法有效。如客户执意擅自委派装修团队,由监理公司承担连带责任。如果客户委托正规装修公司,施工公司将监督施工公司及时维修,工程竣工后出现质量问题及时维修,保修期内免费。监理公司接受用户责任后,应安排监理人员热情、积极地与业主联系,经常介绍装饰进度,听取业主的意见和要求,向业主解释不清楚的问题,并说明业主不切实际的需求。公平公正地工作和处理业主与施工队的关系。聘请主管后,业主一方面经常与监理交流,另一方面利用业余时间参观工地。如有疑问,应及时与主管沟通。隐蔽工程、分项工程及工程竣工后,业主应到现场一并验收(特殊情况除外),方可开工施工。另外,业主提供的材料会及时送到施工现场,不影响工程进度。广西工程招标代理
装修监理公司主要都会履行以下职责:
(1)审核批准装修公司制定的设计方案和预算报价单,从客户的角度仔细核对装修合同、预算资料、图片等。在按图纸施工过程中,严格控制工程量和装饰材料用量,为客户提供更合适的修改方法和意见。
(2)协助客户选择施工队伍,对施工队伍的素质、人员素质、施工技术进行综合评价。广西工程造价咨询
(3)严格保证装饰材料和设备的质量和环保要求。例如产品材质的品牌、型号等。
(4)严格监督装修工程的施工过程,接受各个环节的质量。例如,材料进入、屏蔽工作完成、细木工产品完成、油漆完成和饰面完成等关键步骤。监督工人按图纸施工,按标准流程,施工方式有冲突的,由代理客户出面与装修公司协商,直至纠纷解决。
(5)装修工程整体验收后,一般保修期为两年,在此期间,监理公司与客户进行质量监督,明确装修工程的售后责任。如有问题,协调客户与装修公司的维修服务。广西建筑工程监理
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