(1） 现场条件。场地条件是限制设计方案的重要因素，其对工程造价的影响主要体现在以下几个方面：地质、水文和气象条件影响基础形状和基础埋深（持力层、冻结底线）的选择；确定土地形状和外部高度的影响面；场地大小和相邻建筑物地面上的附着物影响平面布局、建筑楼层、基础形状和埋深。

（2） 占地面积。一方面，建筑面积的大小影响着征地成本，另一方面，它也影响着管道布局成本以及项目竣工和运营的运输成本。因此，在满足建设项目基本使用功能的基础上，尽可能节约土地。

（3） 功能分区。工业建筑和民用建筑都有许多功能，这些功能是相互关联和有限的。合理的功能分区，既能发挥建筑的不同功能，又能使整体布局紧凑。例如，避免在施工阶段进行大型开挖和填筑，可以减少土方工程量，节约土地，下降工程成本。对于工业建筑来说，合理的功能分区也可以使生产过程顺畅，并且从周期成本管理的角度来看，还可以使运输变得简单，并下降项目完工后的运营成本。广西工程造价咨询

运输类型。运输方式决定了运输效率和运输成本，不同运输方式的运输效率和成本不同。例如，铁路运输交通量大，但同时也要投入大量资金；无轨运输不需要一次性大规模资金，但交通量较小，因此，有必要详细考虑施工项目生产工艺和功能区的要求，以及施工现场的具体情况，选择经济合理的运输方式。广西工程招标代理

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