广西金弘工程造价咨询有限公司
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(1) 现场条件。场地条件是限制设计方案的重要因素,其对工程造价的影响主要体现在以下几个方面:地质、水文和气象条件影响基础形状和基础埋深(持力层、冻结底线)的选择;确定土地形状和外部高度的影响面;场地大小和相邻建筑物地面上的附着物影响平面布局、建筑楼层、基础形状和埋深。
(2) 占地面积。一方面,建筑面积的大小影响着征地成本,另一方面,它也影响着管道布局成本以及项目竣工和运营的运输成本。因此,在满足建设项目基本使用功能的基础上,尽可能节约土地。
(3) 功能分区。工业建筑和民用建筑都有许多功能,这些功能是相互关联和有限的。合理的功能分区,既能发挥建筑的不同功能,又能使整体布局紧凑。例如,避免在施工阶段进行大型开挖和填筑,可以减少土方工程量,节约土地,下降工程成本。对于工业建筑来说,合理的功能分区也可以使生产过程顺畅,并且从周期成本管理的角度来看,还可以使运输变得简单,并下降项目完工后的运营成本。广西工程造价咨询
运输类型。运输方式决定了运输效率和运输成本,不同运输方式的运输效率和成本不同。例如,铁路运输交通量大,但同时也要投入大量资金;无轨运输不需要一次性大规模资金,但交通量较小,因此,有必要详细考虑施工项目生产工艺和功能区的要求,以及施工现场的具体情况,选择经济合理的运输方式。广西工程招标代理
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